CASA DE PUEBLO en Canet de Mar

Casa con local comercial en pleno centro de Canet de Mar / Licencia turística

En el corazón del casco antiguo de Canet de Mar encontramos esta finca con mucho encanto y múltiples posibilidades. Se trata de una casa de pueblo que combina local comercial en planta baja y vivienda independiente en la primera planta, ideal tanto para inversores como para uso mixto.

Planta baja – Local comercial / Restauración (130 m²)

Local de 130 m² situado en la planta baja, ocupando el 100 % del solar, actualmente en funcionamiento como restaurante y con licencia de actividad vigente.
Dispone de cocina equipada con extractor de humos, amplia sala comedor, baños adaptados e instalaciones adecuadas a la normativa actual.

Gracias a su configuración y ubicación, el local es ideal tanto para continuar con la actividad de restauración como para destinarlo a otros usos comerciales o ponerlo en alquiler, ofreciendo una rentabilidad inmediata.

Primera planta – Vivienda (90 m² + 40 m² de terraza)

Vivienda con acceso independiente desde la calle, muy luminosa, con techos altos y elementos originales como pavimentos hidráulicos y carpinterías antiguas.
Distribuida en 3 dormitorios dobles, comedor-sala de estar, cocina y baño completo, y con una terraza posterior de unos 40 m², ideal para disfrutar del aire libre.

El estado general es bueno, apto para entrar a vivir, aunque permite actualización parcial o reforma para recuperar todo el carácter original de la finca (vigas de madera, techos de cañizo, posibilidad de altillo…).

La vivienda dispone de licencia para uso turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de combinar explotación turística e ingresos comerciales en una misma propiedad.

Ubicación

Situada en una calle tranquila del centro histórico de Canet de Mar, a pocos minutos de todos los servicios, comercios, colegios y transporte público.

Una oportunidad única que combina encanto, ubicación y alta rentabilidad.

Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio anunciado.